Το στεγαστικό είναι ένα ζήτημα στο οποίο η «Ανάπτυξη Τώρα» έχει τοποθετηθεί επανειλημμένα, καταθέτοντας συγκεκριμένες προτάσεις για τον ρόλο που μπορεί και πρέπει να αναλάβει ο Δήμος Πρέβεζας.
Ήδη από το 2022 επισημαίναμε τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οικογένειες, φοιτητές και σπουδαστές στην αναζήτηση κατοικίας και προτείναμε καταγραφή και αξιοποίηση της δημοτικής περιουσίας, «τράπεζα γης», διεκδίκηση δημόσιων ακινήτων και συμμετοχή του Δήμου σε προγράμματα κοινωνικής και προσιτής κατοικίας.
Σήμερα κάνουμε το επόμενο βήμα.
Δεν αρκεί πλέον να καταγράφουμε το πρόβλημα ή να καταθέτουμε επιμέρους προτάσεις.
Προτείνουμε την εκπόνηση ενός ολοκληρωμένου Τοπικού Σχεδίου Στέγασης και Επανακατοίκησης 2027–2030 και ζητάμε το θέμα να συζητηθεί αυτοτελώς στο Δημοτικό Συμβούλιο Πρέβεζας.
Η στέγη αφορά το μέλλον του τόπου μας
Το στεγαστικό αφορά τον νέο που θέλει να μείνει στην Πρέβεζα, το ζευγάρι που θέλει να δημιουργήσει οικογένεια, τον εργαζόμενο, τον γιατρό και τον εκπαιδευτικό που έρχονται να εργαστούν εδώ, τον φοιτητή και τον σπουδαστή που αναζητούν σπίτι.
Αφορά όμως και τα χωριά μας που χάνουν πληθυσμό.
Δεν μπορούμε να μιλάμε για τουριστική ανάπτυξη, ενίσχυση του Πανεπιστημιακού Τμήματος και της ΑΕΝ, νέες θέσεις εργασίας και επιστροφή νέων ανθρώπων χωρίς να απαντάμε σε ένα βασικό ερώτημα:
Πού και με τι κόστος θα κατοικήσουν;
Ο τουρισμός είναι βασικός πυλώνας της οικονομίας μας και θέλουμε να συνεχίσει να αναπτύσσεται. Παράλληλα όμως η Πρέβεζα πρέπει να παραμένει ένας τόπος στον οποίο οι άνθρωποι μπορούν να ζουν και να δημιουργούν.
Ανάπτυξη σημαίνει και ισορροπία.
ΤΕΣΣΕΡΙΣ ΑΞΟΝΕΣ ΓΙΑ ΤΗ ΣΤΕΓΗ
- Καταγραφή – Σχεδιασμός με πραγματικά στοιχεία
Ο Δήμος πρέπει να γνωρίζει την πραγματική εικόνα: ενοίκια, διαθέσιμες κατοικίες μακροχρόνιας μίσθωσης, κλειστά σπίτια, βραχυχρόνιες μισθώσεις και πραγματικές στεγαστικές ανάγκες.
Χωρίς στοιχεία δεν μπορεί να υπάρξει σοβαρή στεγαστική πολιτική.
- Αξιοποίηση δημοτικής και δημόσιας περιουσίας – Ενεργοποίηση κλειστών κατοικιών
Να καταγραφούν και να εξεταστούν ποια δημοτικά ακίνητα και οικόπεδα μπορούν να αξιοποιηθούν για προσιτή κατοικία, αλλά και να διεκδικηθούν αναξιοποίητα ακίνητα του Δημοσίου που μπορούν να υπηρετήσουν τον ίδιο σκοπό.
Παράλληλα, πρέπει να δοθούν πραγματικά κίνητρα για να ξαναμπούν στην αγορά της μακροχρόνιας μίσθωσης κλειστές κατοικίες που σήμερα παραμένουν αναξιοποίητες.
Ο Δήμος μπορεί να αναλάβει ενεργό ρόλο στην ενημέρωση και υποστήριξη των ιδιοκτητών για την αξιοποίηση των υφιστάμενων και νέων ενισχυμένων προγραμμάτων ανακαίνισης, ενεργειακής αναβάθμισης και διάθεσης κλειστών κατοικιών προς μακροχρόνια μίσθωση, όπως το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω».
Ταυτόχρονα, πρέπει να διεκδικήσουμε ακόμη ισχυρότερη χρηματοδότηση, ιδιαίτερα για τις παλιές και κλειστές κατοικίες στα χωριά μας, όπου το κόστος μιας ουσιαστικής ανακαίνισης είναι σημαντικά μεγαλύτερο.
Στόχος είναι διπλός: να αυξηθούν οι διαθέσιμες κατοικίες για μακροχρόνια μίσθωση και να ξαναζωντανέψουν σπίτια που σήμερα παραμένουν κλειστά και αναξιοποίητα.
Δεν χρειάζεται πάντα να χτίζουμε καινούργια σπίτια. Μπορούμε να ξαναδώσουμε ζωή σε αυτά που ήδη υπάρχουν.
- Γενναία χρηματοδότηση – Ξαναδίνουμε ζωή στα χωριά
Τα υπάρχοντα προγράμματα είναι μια αρχή. Για τα χωριά όμως χρειάζεται μεγαλύτερη και πιο ολοκληρωμένη παρέμβαση.
Ο Δήμος Πρέβεζας, μαζί με την ΠΕΔ Ηπείρου και άλλους Δήμους, πρέπει να διεκδικήσει ειδικό, γενναία χρηματοδοτούμενο πρόγραμμα ανακαίνισης και επανακατοίκησης των χωριών.
Στην ίδια κατεύθυνση κινείται και η ανάγκη επέκτασης του Προγράμματος Δημογραφικής Ανάπτυξης και στην Πρέβεζα.
Το συγκεκριμένο ζήτημα συζητήθηκε ήδη από την προηγούμενη εβδομάδα στη συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου της ΠΕΔ Ηπείρου και, στο πλαίσιο της συζήτησης, πρότεινα η ΠΕΔ να αναλάβει σχετική πρωτοβουλία και να διεκδικήσει την επέκταση του Προγράμματος Δημογραφικής Ανάπτυξης και στην Πρέβεζα.
Γιατί το ζήτημα δεν είναι απλώς να δοθεί ένα οικονομικό κίνητρο μετεγκατάστασης.
Για να επιστρέψει ή να εγκατασταθεί μια νέα οικογένεια σε ένα χωριό χρειάζεται σπίτι, δουλειά, σχολείο, βασικές υπηρεσίες και ποιότητα ζωής.
Γι’ αυτό χρειάζεται αυξημένη επιδότηση για την ανακαίνιση παλιών και κλειστών κατοικιών, προτεραιότητα σε νέους, νέα ζευγάρια και οικογένειες που εγκαθίστανται μόνιμα στα χωριά και κίνητρα για τη διάθεση ανακαινισμένων κατοικιών σε προσιτή μακροχρόνια μίσθωση.
Ένα σπίτι που ξανανοίγει μπορεί να σημαίνει μια οικογένεια που επιστρέφει, παιδιά στο χωριό, ζωή στην τοπική αγορά.
Ένα σπίτι που ξανανοίγει μπορεί να είναι ένα χωριό που αρνείται να σβήσει.
- Προσιτή κατοικία – Φοιτητική στέγη – Ισορροπία στην ανάπτυξη
Χρειάζεται παρακολούθηση της σχέσης βραχυχρόνιας και μακροχρόνιας μίσθωσης και συγκεκριμένες λύσεις για εργαζόμενους, γιατρούς και εκπαιδευτικούς που χρειάζεται να εγκατασταθούν στον Δήμο μας.
Ιδιαίτερη θέση στο Τοπικό Σχέδιο πρέπει να έχει η φοιτητική στέγη.
Η παρουσία και η ενίσχυση του Πανεπιστημιακού Τμήματος στην Πρέβεζα πρέπει να συνοδεύεται από αντίστοιχη φοιτητική μέριμνα.
Γι’ αυτό ο Δήμος πρέπει, σε συνεργασία με το Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων και τους αρμόδιους φορείς, να στηρίξει και να διεκδικήσει την κατασκευή Φοιτητικής Εστίας στην Πρέβεζα, με στόχο πραγματικά προσιτή στέγη για τους φοιτητές.
Αντίστοιχη μέριμνα χρειάζεται και για τους σπουδαστές της ΑΕΝ.
Δεν μπορούμε να θέλουμε περισσότερους νέους ανθρώπους στον τόπο μας και να μην απαντάμε στο ερώτημα πού και με τι κόστος θα ζήσουν.
Η πρόταση στο Δημοτικό Συμβούλιο
Προτείνουμε το στεγαστικό να έρθει ως αυτοτελές θέμα στο Δημοτικό Συμβούλιο Πρέβεζας, με τη συμμετοχή των αρμόδιων υπηρεσιών, του Πανεπιστημίου, της ΑΕΝ και κοινωνικών και παραγωγικών φορέων.
Στόχος είναι να καταλήξουμε σε ένα πραγματικό Τοπικό Σχέδιο, με συγκεκριμένες δράσεις, χρονοδιάγραμμα και πηγές χρηματοδότησης.
Και μέσα από αυτή τη διαδικασία ο Δήμος να αναλάβει συγκεκριμένες διεκδικήσεις:
Φοιτητική Εστία στην Πρέβεζα.
Επέκταση του Προγράμματος Δημογραφικής Ανάπτυξης και στην Πρέβεζα.
Ισχυρότερα χρηματοδοτικά κίνητρα για την ανακαίνιση κατοικιών και την επανακατοίκηση των χωριών.
Δεν ζητάμε από τη Δημοτική Αρχή να συμφωνήσει με την «Ανάπτυξη Τώρα».
Ζητάμε να συμφωνήσουμε όλοι ότι η Πρέβεζα του αύριο χρειάζεται στεγαστική πολιτική σήμερα.
Το ζήτημα το έχουμε θέσει εδώ και χρόνια.
Τώρα είναι η ώρα να περάσουμε από τις προτάσεις στο σχέδιο και από το σχέδιο στις πράξεις.
Για μια Πρέβεζα στην οποία μπορείς να μείνεις, να εργαστείς, να σπουδάσεις, να δημιουργήσεις οικογένεια και να χτίσεις το μέλλον σου.
Και για χωριά στα οποία οι νέοι άνθρωποι θα μπορούν να επιστρέψουν και να παραμείνουν.
Όμως το στεγαστικό, το δημογραφικό και η επανακατοίκηση των χωριών δεν είναι μόνο ζήτημα της Πρέβεζας. Είναι μια μεγάλη πρόκληση που αφορά συνολικά την Ήπειρο.
Γι’ αυτό την πρόταση που καταθέτουμε στον Δήμο Πρέβεζας, θα την καταθέσουμε και στην Περιφερειακή Ένωση Δήμων Ηπείρου, προσαρμοσμένη στην περιφερειακή της διάσταση, ώστε να ανοίξει μια οργανωμένη συζήτηση μεταξύ των Δήμων της Ηπείρου και, όπου μπορούμε, να διαμορφώσουμε κοινές προτάσεις και κοινές διεκδικήσεις.
Γιατί υπάρχουν ζητήματα που ξεπερνούν τα όρια ενός Δήμου.
Και σε αυτά η Αυτοδιοίκηση έχει μεγαλύτερη δύναμη όταν διεκδικεί μαζί.
Γιατί ανάπτυξη χωρίς ανθρώπους δεν υπάρχει.
Και τόπος χωρίς νέους ανθρώπους δεν έχει μέλλον.
Ανάπτυξη για όλους.
Ανάπτυξη με επίκεντρο τον άνθρωπο.
Για την ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΤΩΡΑ
ΓΙΩΡΓΟΣ ΝΙΤΣΑΣ
